Wat is een renovatiesloop?
Bij een renovatiesloop worden specifieke onderdelen van een pand gesloopt — zoals interne wanden, vloeren, plafonds of installaties — terwijl de dragende constructie intact blijft. Het is de meest voorkomende vorm van sloopwerk bij woningrenovaties, kantoorverbouwingen en transformatieprojecten.
Anders dan bij een totaalsloop blijft het pand na de renovatiesloop overeind. De werkzaamheden zijn selectief en vereisen vakmanschap: te ver gaan kan de constructie beschadigen, te voorzichtig werken kost onnodig veel tijd en geld.
Wat bepaalt de prijs van een renovatiesloop?
De kosten van renovatiesloop zijn niet in één getal samen te vatten. Er zijn meerdere factoren die de uiteindelijke prijs beïnvloeden:
1. Type en omvang van het sloopwerk
Hoe meer er gesloopt moet worden, hoe hoger de kosten. Een keuken uitbreken kost minder dan het volledig strippen van een etage. Slopers rekenen doorgaans per m³ gesloopt materiaal of per dagdeel.
2. Materialen en constructietype
Houten wanden zijn eenvoudiger en goedkoper te slopen dan betonnen wanden of staalconstructies. Kalkzandsteen en cellenbeton vragen om ander gereedschap dan hout of gipsplaat. Hoe zwaarder het materiaal, hoe meer tijd en materieel nodig is.
3. Aanwezigheid van asbest
Als er asbest aanwezig is in het te slopen gedeelte, dan zijn extra stappen verplicht: een asbestinventarisatie, eventueel gevolgd door sanering door een gecertificeerd asbestsaneringsbedrijf. Dit verhoogt de kosten, maar is wettelijk verplicht bij gebouwen van vóór 1994.
4. Bereikbaarheid en werkruimte
Sloopwerk op de begane grond in een ruim pand is goedkoper dan werken in een smalle binnenstad met lastige aanvoer. Parkeervergunningen, verkeersregelaars of rijplaten kunnen de kosten verhogen.
5. Afvoer en verwerking van sloopafval
Puin, hout, metaal en installatieresten moeten worden afgevoerd naar gecertificeerde verwerkingsbedrijven. De hoeveelheid en het type afval bepalen mede de totaalprijs. Bij MvS Sloopbedrijf is puinafvoer standaard inbegrepen in de offerte.
Gemiddelde prijzen renovatiesloop
Ter indicatie, onderstaande prijzen zijn richtprijzen exclusief BTW en eventuele asbestsanering:
| Type sloopwerk | Richtprijs |
|---|---|
| Renovatiesloop (algemeen) | € 35 – € 65 per m³ |
| Keuken uitbreken | € 400 – € 900 |
| Badkamer strippen | € 500 – € 1.200 |
| Wanden slopen per m² | € 15 – € 40 per m² |
| Vloer verwijderen per m² | € 10 – € 25 per m² |
| Renovatiesloop woning (volledig) | € 3.500 – € 10.000 |
Let op: deze bedragen zijn indicatief. De definitieve prijs hangt sterk af van uw specifieke situatie. Vraag altijd een offerte op maat aan voor een nauwkeurige prijsopgave.
Wat is inbegrepen bij MvS Sloopbedrijf?
Bij een offerte van MvS Sloopbedrijf is standaard inbegrepen:
- Asbestinventarisatie voorafgaand aan het sloopwerk
- Gescheiden afvoer van sloopafval
- Bezemschone oplevering
- VCA-gecertificeerd personeel
- Begeleiding bij de sloopmelding indien nodig
Hoe vraagt u een scherpe offerte aan?
Om een nauwkeurige offerte te ontvangen, helpt het als u bij uw aanvraag aangeeft:
- Het type pand (woning, kantoor, bedrijfspand)
- Welke ruimtes of onderdelen gesloopt moeten worden
- Het bouwjaar van het pand (relevant voor asbeststatus)
- De locatie (bereikbaarheid, eventuele beperkingen)
- Gewenste startdatum of deadline
Op basis hiervan sturen wij binnen 24 uur een vrijblijvende offerte op maat. Vraag hier uw offerte aan of bel direct naar 06 4124 8880.
Renovatiesloop in uw regio
MvS Sloopbedrijf voert renovatiesloop uit door heel Nederland. Wij zijn onder andere actief in Eindhoven, Amsterdam, Rotterdam, Tilburg en Den Bosch.