Een oud schuurdak van golfplaten, vinyltegels onder de vloerbedekking of een losse asbesthoudende bloembak in de tuin: veel huiseigenaren vragen zich af of ze dat niet gewoon zelf kunnen weghalen. Het antwoord is: soms wel, maar alleen binnen strakke grenzen. In dit artikel lees je welke materialen je als particulier zelf mag verwijderen, waar de grens van 35 m² precies voor geldt, hoe de melding werkt, hoe je veilig te werk gaat en wanneer je beter een specialist inschakelt.
Mag je als particulier zelf asbest verwijderen?
Ja, maar alleen hechtgebonden asbest, maximaal 35 m² en uit een woning of bijgebouw zonder bedrijfsfunctie. Die uitzondering staat in artikel 7.9 van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), dat sinds de Omgevingswet de regels voor slopen bevat.
De uitzondering is bedoeld voor kleine, overzichtelijke klussen waarbij het materiaal in zijn geheel en zonder breken los te halen is. Hechtgebonden betekent dat de asbestvezels stevig vastzitten in een ander materiaal, zoals cement. Zolang zo'n plaat of tegel heel blijft, komen er weinig vezels vrij. Bij niet-hechtgebonden asbest, zoals zachte brandwerende platen of leidingisolatie, ligt dat heel anders: dat mag je nooit zelf verwijderen.
Een paar voorwaarden worden vaak over het hoofd gezien:
- Je doet het echt zelf. Hulp van familie of vrienden mag, een aannemer of klusser inhuren niet.
- Geen bedrijfsfunctie. Een schuur bij je woning of een tuinhuisje valt eronder, een kapsalon aan huis, een kantoor of een agrarische schuur niet.
- Je moet het veilig kunnen. Kun je bijvoorbeeld niet veilig bij het dak komen, dan valt de klus af. Die afweging maak je zelf.
Welke asbestmaterialen mag je wel en niet zelf verwijderen?
Je mag alleen geschroefde platen, losliggende vloertegels en niet-gelijmde vloerbedekking zelf verwijderen, en alleen als die heel zijn. Hieronder het overzicht op basis van de spelregels van het Informatiepunt Leefomgeving (IPLO).
| Materiaal | Zelf verwijderen? | Voorwaarde of reden |
|---|---|---|
| Golfplaten of vlakke platen, geschroefd of gebout | Ja | In zijn geheel los te halen, niet verweerd of kapot |
| Platen die gespijkerd, gelijmd of geniet zijn | Nee | Kans op breuk is te groot |
| Verweerde, kapotte of brokkelige platen | Nee | Niet in zijn geheel te verwijderen |
| Losliggende vinyltegels | Ja | Hechtgebonden en in zijn geheel los te nemen |
| Gelijmde vloerbedekking of tegels | Nee | Moet in delen worden losgemaakt |
| Vloerzeil met asbesthoudende (vilten) onderlaag | Nee | Niet-hechtgebonden asbest |
| Dakleien | Nee | Meestal gespijkerd, grote kans op breuk |
| Buis of rookkanaal vast aan het gebouw | Nee | Moet een gecertificeerd bedrijf doen |
| Losse buis, bloembak of ander los voorwerp | Ja | Heel inleveren bij de milieustraat |
| Kit, lijm, zachtboard, leidingisolatie | Nee | Vaak niet-hechtgebonden of niet heel te verwijderen |
Let op: de grens van 35 m² geldt per woning, inclusief bijgebouwen. Je mag niet 20 m² vloertegels en 20 m² schuurdak samen zelf verwijderen, en ook niet 35 m² zelf doen en de rest door een bedrijf laten saneren. Is het totaal groter, dan moet alles via een gecertificeerd bedrijf.
Twijfel je of een materiaal asbest bevat? Ga er dan van uit dat het zo is, of laat een monster onderzoeken. Waar je op kunt letten, lees je in asbest herkennen in huis.
Welke melding moet je doen voordat je begint?
Je doet minimaal één week voor de start een sloopmelding bij je gemeente via het Omgevingsloket. Voor gewone sloopmeldingen geldt een termijn van vier weken, maar voor particulieren die zelf asbest verwijderen is dat verkort tot één week.
In de praktijk reageert de gemeente binnen enkele werkdagen, soms met extra instructies of een eigen meldingsformulier. Bewaar de bevestiging goed: veel milieustraten vragen bij het inleveren om een bewijs van je melding en een identiteitsbewijs. Een asbestinventarisatie is in deze situatie niet verplicht, juist omdat het om een duidelijk omschreven uitzondering gaat. Wanneer je wél een inventarisatie nodig hebt, lees je in ons artikel over asbestinventarisatie. Wanneer een melding volstaat en wanneer je een vergunning nodig hebt, staat in sloopmelding of omgevingsvergunning.
Hoe verwijder je asbest veilig? Stappenplan
Werk nat, voorzichtig en zonder het materiaal te beschadigen, met wegwerpkleding en een FFP3-masker. Dit stappenplan is gebaseerd op de handleiding van Milieu Centraal voor een asbest schuurdak; voor losse vloertegels gelden dezelfde principes.
- Controleer de voorwaarden. Maximaal 35 m², geschroefd of losliggend, niet verweerd en in één keer te doen.
- Doe de melding. Minimaal een week vooraf via het Omgevingsloket, en vraag je gemeente naar de regels van de milieustraat.
- Verzamel materiaal. Wegwerpoverall, handschoenen, FFP3-stofmasker, rubberlaarzen of werkschoenen, afdekfolie, afplaktape, transparant verpakkingsfolie, asbeststickers, karton, een plantenspuit of tuinslang en haarlak of spuitlijm. Sommige gemeenten stellen een pakket gratis beschikbaar.
- Bereid de werkplek voor. Maak de ruimte leeg, dek vloer en vaste delen af met folie en zet een zone van minimaal 2 meter af. Houd kinderen, huisdieren en buren op afstand.
- Maak het materiaal vochtig. Bevochtig platen of tegels licht met een plantenspuit of tuinslang op sproeistand, zodat er minder stof vrijkomt. Werk bij voorkeur op een regenachtige, windstille dag.
- Haal het materiaal heel los. Draai schroeven los en til platen met z'n tweeën van het dak. Niet breken, zagen of over de balken schuiven, en loop nooit op een asbestdak: dat kan door ouderdom bezwijken.
- Verpak direct. Leg karton tussen de platen, verpak per twee platen in dubbel plastic en plak dicht. Op de verpakking moet duidelijk staan dat het asbest bevat.
- Maak schoon zonder stofzuiger. Neem balken, vloer en gereedschap af met natte wegwerpdoeken. Een stofzuiger verspreidt vezels juist.
- Ontdoe je van je beschermingsmiddelen. Trek overall en handschoenen uit op het plastic en verpak ze samen met masker, doeken en folie als asbestafval.
- Voer binnen twee weken af. Breng het asbest naar de milieustraat en leg het in de container voor asbest. Bewaar het tot die tijd op een plek waar niemand komt.
Een veelgemaakte fout die we in de praktijk zien: de platen zijn bij nadere inspectie toch gespijkerd, of ze breken al bij het losdraaien omdat ze jarenlang in weer en wind hebben gelegen. Stop dan. Een enkele breuk kun je inspuiten met haarlak, maar breken er meerdere platen, dan is het werk niet meer veilig zelf te doen.
Hoe voer je asbest af naar de milieustraat?
Je levert asbest luchtdicht verpakt, gemarkeerd en gescheiden van ander afval in bij de milieustraat van je gemeente. Onverpakt asbest wordt niet aangenomen en medewerkers mogen niet helpen met uitladen.
Het Bbl schrijft voor dat je het materiaal verpakt in stevig, niet-luchtdoorlatend en afgesloten verpakkingsmateriaal met een asbestaanduiding, en dat je het binnen twee weken na verwijdering afvoert. Ook asbestvrije platen die op asbestcement lijken, behandelt de milieustraat vaak als asbest; lever die dus net zo zorgvuldig verpakt aan. De acceptatievoorwaarden, openingstijden en eventuele kosten verschillen per gemeente, dus check die vooraf.
Asbest hoort nooit in de kliko, het grofvuil of een gewone puincontainer. Wil je weten wat er met de rest van je sloopafval moet, lees dan container of big bag voor sloopafval.
Wanneer schakel je beter een gecertificeerd bedrijf in?
Zodra je buiten de 35 m²-regel valt, het materiaal beschadigd of niet-hechtgebonden is, of je het werk niet veilig kunt doen, moet een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf het overnemen. Dat is geen advies maar een verplichting.
Ook binnen de regels kan uitbesteden verstandig zijn, bijvoorbeeld bij een hoog of slecht bereikbaar dak, als je geen hulp hebt of als je twijfelt over de staat van het materiaal. Professionele sanering van asbest golfplaten kost indicatief € 15 tot € 50 per m², afhankelijk van de bereikbaarheid, de staat van het materiaal en de hoeveelheid. Bij kleine oppervlakken rekenen saneerders vaak een minimumbedrag, omdat voorbereiding, melding en afvoer altijd terugkomen.
| Situatie | Zelf toegestaan? | Wat te doen |
|---|---|---|
| Geschroefd schuurdak tot 35 m², in goede staat | Ja | Melding minimaal 1 week vooraf, zelf veilig verwijderen |
| Schuurdak groter dan 35 m² | Nee | Gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf |
| Verweerd, gebroken of begroeid dak | Nee | Gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf |
| Losliggende vinyltegels in een kamer | Ja | Melding, heel verwijderen en verpakken |
| Gelijmde vloertegels of zeil met viltlaag | Nee | Gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf |
| Asbest gevonden tijdens een verbouwing door een aannemer | Nee | Werk stoppen, asbestinventarisatie laten doen |
Asbest en sloopwerk: zo werken wij
Bij sloop- en verbouwwerk in een woning van vóór 1994 begint het bij de vraag waar asbest zit. MvS verwijdert zelf geen asbest. Met onze asbest signalering herkennen we verdachte materialen en verwijzen we je door naar een gecertificeerd inventarisatie- en saneringsbedrijf.
Zodra het asbest is verwijderd en het gebied is vrijgegeven, pakken wij de rest op. Denk aan het slopen van een schuur of garage na het verwijderen van het asbestdak, of een renovatiesloop van keuken, badkamer of vloeren. Zo blijft je planning overzichtelijk en weet je zeker dat elk onderdeel door de juiste partij wordt gedaan.
Ons advies
Zelf asbest verwijderen kan, maar alleen bij een kleine, overzichtelijke klus: maximaal 35 m² geschroefde platen of losliggende tegels in goede staat, in één keer, uit een woning of bijgebouw zonder bedrijfsfunctie. Meld het minimaal een week vooraf, werk nat en met een FFP3-masker, breek niets en lever alles dubbel verpakt in bij de milieustraat. Valt je situatie daarbuiten of twijfel je, laat het dan over aan een gecertificeerd bedrijf.
Ga je na het asbest verder met slopen of verbouwen? Vraag een vrijblijvende offerte aan, dan hoor je binnen 24 uur van ons en nemen we het asbestvraagstuk direct mee in de planning.
Veelgestelde vragen
Mag ik een asbestdak van 50 m² in twee keer zelf verwijderen?
Nee. De grens van 35 m² geldt per woning, inclusief bijgebouwen, en het werk mag niet over meerdere momenten of delen worden verdeeld. Is het oppervlak groter, dan moet een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf het hele oppervlak saneren.
Mag een klusjesman of aannemer het asbest voor mij verwijderen?
Nee. De uitzondering geldt alleen als je het als particulier echt zelf doet, eventueel met hulp van familie of vrienden. Zodra je een bedrijf inschakelt, moet het een gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf zijn.
Kost het geld om asbest naar de milieustraat te brengen?
Dat verschilt per gemeente. Sommige gemeenten nemen kleine hoeveelheden kosteloos aan of stellen verpakkingsmateriaal beschikbaar, andere rekenen een tarief. Vraag het vooraf na bij je gemeente, ook naar de openingstijden en acceptatievoorwaarden.
Wat doe ik als er tijdens het werk een plaat breekt?
Spuit de breuk direct in met haarlak of spuitlijm, zodat de vezels gebonden blijven, en verpak de stukken voorzichtig. Breken er meerdere platen omdat ze in slechte staat zijn, stop dan en schakel een gecertificeerd bedrijf in.
Mag ik asbest in de kliko of bij het grofvuil doen?
Nee. Asbest hoort niet bij het restafval, het bouw- en sloopafval of het grofvuil. Je levert het goed verpakt en gemarkeerd in bij de milieustraat, gescheiden van ander afval.